T3 lumineux avec balcon
Le Mans · Saint-Georges du Plain
65 m²3 pièces
780 € / mois
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Local commercial · République
Local commercial pied d'immeuble
1 450 € / mois
Disponible- 55 m²
- 2 pièces
- Le Mans — République
Description
Local commercial en rez-de-chaussée d'immeuble sur avenue passante. Vitrine de 4 mètres, réserve à l'arrière, tous commerces autorisés hors nuisances. Bail commercial 3/6/9.
Équipements
- Vitrine 4 m
- Réserve
- Sanitaires
- Accès handicapé
Informations complémentaires
Diagnostic de performance énergétique
Classe E. 285 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre
Classe D. 52 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 650 € et 2 200 € par an.
- Loyer hors charges
- 1 450 € / mois
- Charges
- 120 € / mois (provision sur charges, avec régularisation annuelle)
- Dépôt de garantie
- 4 350 €
- Honoraires à la charge du locataire
- 1 450 € TTC dont 200 € pour l'état des lieux
- Meublé
- Non
- Disponibilité
- À partir du 1 décembre 2026
- Référence
- LOC-2026-005
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